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目前黄冈银行有相关抵押自建房产生意贷款,农村自建房子抵押贷款,个人房屋抵押应急贷款,企业住房应急贷款,小产权房本教育贷款等房子借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房子消费借资,面向借资人用已有房子抵押借资以信用方式办理.
黄冈房子借资需要的条件是：
1、黄冈抵押房子产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房子具有有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理黄冈房子抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房子借资所抵押的房子,面积需在40平米以上.
5、房子借资要求房子的房龄在15年以内.
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分期房产助学贷款,集体房子抵押资金周转贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,适用房本商务活动贷款等办理房子抵押借资需要哪些资料？
房子借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、黄冈房子借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交黄冈有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借资书面意见书并签字;
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黄冈住宅抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、黄冈住宅借资期限较长,借资期限长达30年,但黄冈借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、个人房产建筑装修贷款,农村自建房子助学贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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